东莞限购无人买，冷！惠州限价卖断货，热！
东莞的塘厦、清溪、松山湖的楼盘很受深圳客青睐，在限购前，一些楼盘的深圳客比例达到八九成，其中不少深圳人在临深买房自住。
可如今，东莞的限购拦下了很大一批深圳客户，东莞楼盘的深圳客户占比直线下降，较三四月份下降了七八成。
反观惠州，片区有个别盘火到出现卖断货的情况。
5月20日，星河丹堤开盘加推房源，共计266套，当天到访的客户500批；碧桂园翡翠山5月19日开盘，推出房源134套，到访客户600批；龙林上观5月18日加推84套房，当天来访客户120批。上述三个楼盘的当日去化水平，都达到九成以上。
“惠州临深片区的楼盘刚需户型卖得很好，个别价格较低的盘，甚至出现断货现象。”有中介介绍说，惠州不限购但是限价，造成了一些新盘的价格水平相对较低，较多的深圳客更愿意买这里的新盘。”
据相关数据了解，惠州楼市已连续三个月出现供小于求的局面，市场库存进一步减少。
放眼今天，谁敢再说：惠州是鬼城？
我们先来看组房价数据，是惠州2015年至目前的房价数据。
惠城区：7500-16000元/平米
仲恺区：4700- 8300元/平米
惠东县：4200-14500元/平米
惠阳区：5800-12000元/平米
大亚湾：5300-13000元/平米
以下数据是深圳PK惠州，历年房价对比。
深圳：
1998年，900元/平米
2001年，1600元/平米
2004年，4800元/平米
2007年，14000元/平米
2010年，20000元/平米
2015年，30000元/平米
2016年，54000元/平米
惠州：
1998年，500元/平米
2008年，1200元/平米
2010年，3300元/平米
2013年，4800元/平米
2015年，6800元/平米
2016年，10000元/平米
如果再给惠州5年？如果大亚湾地铁开通？如果成立大深圳，合并大亚湾？
以后的惠州，不敢想！